[경북도민방송=손중모기자] 한국부동산원 발표에 따르면 서울 아파트값 상승세가 다소 둔화된 가운데 강남권은 하락 흐름을 이어가며 시장 양극화가 뚜렷해지고 있다.한국부동산원이 9일 발표한 ‘4월 1주 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 지난 6일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다.
서울은 0.10% 상승하며 전주(0.12%)보다 상승폭이 줄었다.서울 시장은 관망세 속에서도 지역별 흐름이 엇갈렸다. 역세권·대단지·재건축 추진 단지를 중심으로 상승세가 이어졌지만, 전반적으로 거래는 다소 주춤한 모습이다. 특히 15억 원 이하 중저가 아파트가 상승세를 견인했다.구별로는 강서구가 0.25%로 가장 큰 상승폭을 기록했고, 성북구와 구로구가 각각 0.23% 상승했다.
서대문구(0.22%), 종로구(0.20%), 노원구(0.18%) 등도 오름세를 보였다.반면 강남3구는 7주 연속 하락세다. 강남구는 0.10% 하락했고, 서초구(-0.06%), 송파구(-0.02%)도 내림세를 이어갔다.
용산구는 보합을 기록했으며, 성동구(0.04%)와 강동구(0.01%)는 소폭 상승했다.수도권 전체는 0.07% 상승했다. 인천은 보합, 경기는 0.07% 상승하며 안정적인 흐름을 보였다.지방은 0.01% 상승에 그쳤다. 세종은 0.04% 하락했고, 울산(0.12%), 전북(0.09%), 전남·경남(각 0.05%)은 상승했다. 반면 광주(-0.06%), 제주(-0.04%), 경북·충남·대구(각 -0.02%) 등은 하락세를 나타냈다.전국 181개 시군구 중 상승 지역은 95개로 줄고, 하락 지역은 77개로 늘어 약세 지역이 확대되는 흐름도 확인됐다.전셋값은 상승세가 이어졌다. 전국 전셋값은 0.09% 상승했으며, 서울은 0.16% 올라 매매보다 강한 흐름을 보였다.
인천(0.10%), 경기(0.13%)도 오르며 수도권 전체는 0.14% 상승했다.한국부동산원은 “서울은 전세 매물이 부족한 상황에서 학군지와 역세권, 대단지 중심으로 수요가 집중되며 상승 거래가 이어지고 있다”고 설명했다.전문가들은 매매시장의 관망세와 전세 수요 증가가 동시에 나타나는 ‘이중 흐름’이 당분간 지속될 가능성이 크다고 보고 있다.
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